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　　《記者幫辦》自創(chuàng)辦以來(lái),，始終受到寬大市民的熱切關(guān)注，常常有市民致電本報(bào)記者征詢房產(chǎn)相干事宜,�,！队浾邘娃k》旨在和市民友人一起探尋對(duì)于煙臺(tái)房產(chǎn)方面的疑難雜癥。如果你也有這方面的疑難,，請(qǐng)拿起手中的電話,日照樓盤,，撥打記者熱線,咱們將竭誠(chéng)為您服務(wù),日照房產(chǎn)。 

　　1,、問我買房是貿(mào)易貸款,，想轉(zhuǎn)成公積金貸款,日照房產(chǎn)網(wǎng),。如何辦理,，須要什么手續(xù),？據(jù)說(shuō)是先還上貿(mào)易貸款后再申請(qǐng)公積金，假如商業(yè)貸款還上后,，會(huì)不會(huì)公積金辦不下來(lái)？我是期房還沒交房,，也不房產(chǎn)證。 

　　答商業(yè)住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款政策是中央年7月出臺(tái)的,，當(dāng)初始終在履行當(dāng)中,。 

　　商貸轉(zhuǎn)住房公積金貸款須要借款人自籌資金還清原商業(yè)住房貸款再申請(qǐng)公積金貸款，為了避免你所說(shuō)的商業(yè)貸款還上后,，公積金貸款申請(qǐng)不下來(lái)給借款人造成不可補(bǔ)充的喪失,，核心劃定下列辦理程序申請(qǐng)人需要持夫妻雙方身份證和跟原商業(yè)貸款借款合同跟購(gòu)房合同、夫妻雙方個(gè)人征信講演,，到中央填寫轉(zhuǎn)貸征詢記載單,，核心依據(jù)借款人供給的材料確認(rèn)一下你是否契合轉(zhuǎn)貸前提，假如合乎的話,日照房?jī)r(jià),，需要由自己自籌資金還清商業(yè)貸款,，而后在原商業(yè)貸款還清一個(gè)月內(nèi)，籌備齊全公積金貸款資料到中央辦理住房公積金貸款,。如果所購(gòu)住房房產(chǎn)證未辦出來(lái),，在辦理轉(zhuǎn)貸業(yè)務(wù)時(shí)可用他處房產(chǎn)進(jìn)行典質(zhì)，典質(zhì)前需經(jīng)評(píng)估,。 

　　2,、問你好,，我的屋子買時(shí)沒有土地證,，只有房產(chǎn)證但能落戶口,，我買屋子時(shí)公積金比擬難辦，所以就沒用公積金貸款，我想問一下當(dāng)初不土地證能轉(zhuǎn)成公積金貸款嗎,？ 

　　答依據(jù)現(xiàn)行貸款政策,，有無(wú)土地證不影響辦理轉(zhuǎn)公積金貸款業(yè)務(wù)。文章來(lái)源：http://www.rzfc365***