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時間：2013-06-05 來源：合肥網hfw.cc 作者：hfw.cc 我要糾錯
5月30日,，日本森大廈株式會社高層來我區(qū)拜訪，洽談相關地塊開發(fā)事宜，何雪清副區(qū)長會見客商,。
日本森大廈株式會社是日本知名地產開發(fā)商，以建設六本木新城等大型城市綜合體而聞名,。2012財年,，公司營業(yè)收入達2,002億日元。
上海環(huán)球金融中心是公司在中國最大的投資項目,，位于上海陸家嘴,，2008年8月29日竣工，是中國目前第一高樓,、世界第三高樓,、世界最高的平頂式大樓，地上101層,，地下3層,，樓高492米。
15年前慧眼識浦東
龍眼陸家嘴立意建高樓
森稔說：“沒有理想的盲目冒險是一場賭博,，但有明確理想的冒險是成功的關鍵,。”在他看來，15年前決定在上海浦東修建世界最高建筑物的計劃就是“有明確理想的冒險,。”森稔的“明確理想”是和上海浦東共同發(fā)展,。
1993年，森稔來到上海,，時任上海市副市長,、浦東開發(fā)領導小組副組長趙啟正接待了森稔,，。當時的浦東新區(qū)剛成立不久,，仍是一片荒蕪之地,。趙啟正在《浦東奇跡》一書中描繪：每逢暴雨，浦東爛泥渡路,，水漫金山,。上海普通市民流行一句話，“寧要浦西一張床,，不要浦東一間房”,。
當趙啟正帶著森稔參觀了浦東規(guī)劃模型、介紹浦東東方明珠開發(fā)的具體基礎設施規(guī)劃后,，森稔卻慧眼發(fā)現浦東的商業(yè)機會,。按照規(guī)劃，浦東開發(fā)的核心就是構筑陸家嘴金融貿易區(qū),，整體分為三層：外圍由100米至200米的建筑群組成,，中間層高度是200米至300米，內層核心由三棟超高建筑組建而成,。即：在現金茂大廈,、環(huán)球金融中心所在地及陸家嘴Z3-2地塊，將矗立3幢超高層的標志性建筑,，形成‘品’字形布局”,。
趙啟正表示：“我們將建第一高樓，另外兩幢還沒決定由誰來建,。”森稔立即做出反應：“讓我來建第二幢吧!”
在森稔的朋友——香港華僑企業(yè)恒隆有限公司的經營者看來,，森稔此舉甚為大膽。他曾力勸森稔：森先生,，不知道什么時候開發(fā)浦東的事會取消,。為了保險起見，不如我們一起開發(fā)完浦西,，以后再進入浦東吧,。而且你可以做投資商，不用冒土地開發(fā)商的風險,。
向來看準了就不會改變的森稔斷然拒絕,，“那就不是森大廈的事業(yè)了!”
其實森稔并不是沖動之舉。森稔在和趙啟正見面前,，就派了先遣部隊調查上�,！，F任上海環(huán)球金融中心有限公司總經理的吉村明朗就擔任這一投資考察的重任,。因為在中國地圖上,，森稔早已發(fā)現：如果說上海位于長江龍頭,，那么剛剛開發(fā)的浦東陸家嘴就是這條龍的眼睛。
據趙啟正回憶：當時來到上海這個尋夢園,，森稔很詳細地了解了浦東的規(guī)劃,。森稔最關心的問題——誰將成為亞洲的金融中心，是上海,，還是香港,，或者其他地方。1994年,，認定上海最有希望后,，森稔拍板做出了投資的決定。
從拍板到拿地歷時約2年,，上海歡樂谷也同期發(fā)展起來了,。1994年，森稔將目光鎖定在陸家嘴的核心地塊Z4-1上;1995年12月,，森大廈順利獲得這一地塊的土地使用權,。為此，森大廈注資2.13億美元成立了上海環(huán)球金融中心有限公司,，股東分別為森財團的海外公司森海外株式會社和上海環(huán)球金融中心投資株式會社：前者出資128億日元,，持股51.2%;后者由日本等國33家銀行、保險公司,、商社等企業(yè)聯(lián)合出資122億日元,，持股48.8%。
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