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　　1 申貸人按規(guī)定自申貸之日起向前追溯正常足額繳存住房公積金連續(xù)滿六個(gè)月以上,；

　　2 為防范風(fēng)險(xiǎn),，申貸人所選購(gòu)商品房的開(kāi)發(fā)商必須與建行市三孝口支行、工行市城建支行,、農(nóng)行綠都支行或交行有按揭業(yè)務(wù)簽約（協(xié)議）,，同時(shí)必須與合肥市住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱(chēng)市管理中心）有簽約關(guān)系；

　　3 申貸人在本市常住,，有完全民事行為能力,有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力,，月還款額不得超過(guò)其家庭月收入的50%；

　　4 首付房款應(yīng)不低于房?jī)r(jià)的20%,，并具有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或有關(guān)證明文件,；

　　5、個(gè)人信用狀況良好,，沒(méi)有不良紀(jì)錄,。

　　如申請(qǐng)二手房貸款需滿足以下補(bǔ)充貸款條件：

　　1、申貸人所購(gòu)普通自住二手房應(yīng)在二環(huán)以內(nèi)或二環(huán)以外成熟小區(qū)，須是成套住宅,，原則上應(yīng)為住宅小區(qū)（房產(chǎn)證上標(biāo)明為小區(qū)）的房屋或單位宿舍的二手房,。

　　2、首付房款不低于房?jī)r(jià)的30%,，且須全額交至合肥市存量房資金托管中心,。具有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或有關(guān)證明文件。