時間:2020-05-16 來源:hfw.cc 作者: 我要糾錯
總之,,是一個好的勢頭
疫情漸去,隨著復工復產(chǎn)節(jié)奏加快,全國范圍在五一節(jié)迎來一波特征明顯的樓市“回春”。
貝殼研究院數(shù)據(jù)顯示,中國18個城市“五一”期間二手房日度成交量同比增長60%左右,。其中,北京市因學區(qū)房政策和疫情防控等級下調(diào)加速了置業(yè)需求進一步釋放,,市場升溫較明顯,,同比增幅更是超過100%。房地產(chǎn)行業(yè)正在快速重啟中,,重點城市如深圳,、杭州、北京等地甚至出現(xiàn)了過熱現(xiàn)象,。
在疫情還未完全消退時,,樓市回暖的速度超出市場預期。
據(jù)相關機構統(tǒng)計,,一線城市房價較快恢復,,二三四線城市房價均較為平穩(wěn)。一線城市近3個月房價累計上漲1.47%,,漲速穩(wěn)中略高,。近3個月二線城市房價累計上漲0.59%,三線城市房價累計上漲0.75%,,四線城市房價累計上漲0.28%,。
五月伊始,灣區(qū)樓市開始有了向好的趨勢,,近期找我們咨詢買房的人也一下子多了起來,。
其實,有心人去年開始就準備好子彈和資金了,,后知后覺的人,最近才開始緊急賣房騰名額,、攢資金,。
目前,深圳樓市已經(jīng)迅速回歸到正軌,,而縱觀近年來中國樓市走勢,,都是深圳先啟動,進而輻射帶動其它核心城市,。
據(jù)統(tǒng)計,,國內(nèi)二線城市一手房上漲0.15%,二手房上漲0.12%,,其中,,杭州市在二線城市中更是以新房環(huán)比上漲1.3%,,坐實了二線城市新房漲幅第一名的位置。
雖說3月份成交上漲只是疫情剛剛結束后的集中釋放,,那么4月份的繼續(xù)放量,,就可以說是行情開始出現(xiàn)了一些小幅度的升溫。
相關成交數(shù)據(jù)顯示,,五一假期期間樓市最熱的城市為北京,、深圳。據(jù)克而瑞統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,,2020年4月,,一線城市房地產(chǎn)市場快速轉暖,成交量環(huán)比增長37%,,同比跌幅進一步收窄至10%,。24個二三線城市房地產(chǎn)市場成交量環(huán)比也近乎全線回升,同比跌幅大幅收窄至4%,。
顯然,,升溫是坐實了。
縱觀深圳樓市,,西部一直火熱,,雖然政府這段時間一直都在采取一些措施讓樓市降溫。不過就在幾天前,,深圳發(fā)布了“雙區(qū)”建設意見書向海內(nèi)外企業(yè),、投資者和所有市場主體發(fā)出“邀請”,支持社會力量參與“雙區(qū)”建設,。相信西部在政府調(diào)控下的樓市仍然會勻速增長,。
除此之外,大空港片區(qū)規(guī)劃的輻射,、穗莞深城際鐵路建成,、粵港澳大灣區(qū)的融合等,這些都為沙井片區(qū)帶來新的活力,,使得沙井的小產(chǎn)權房也一直深受大家的青睞,,
目前沙井不錯的小產(chǎn)權房還有
沙井中泰花園深圳最大海岸城一路之隔一手房沙井中心地段;
沙井沙井海洋新城核心——康城花園,;
沙井中心區(qū)京基百納50米京基大廈,;
深圳大灣區(qū)核心地段上寮·公園里等
最后,深圳接下來有很多值得期待的新房,。
比如 南山:華潤城·潤府四期,;福田:海德園;光明:金融街華發(fā)·融御華府,;沙井:海岸城,;福永:華強城,。
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