時(shí)間:2023-01-16 來(lái)源:hfw.cc 作者: 我要糾錯(cuò)
菲律賓這些年的發(fā)展是大家有目共睹的,,隨著當(dāng)?shù)厣鐣?huì)福利的逐漸提高和完善,,不少中國(guó)朋友都有到菲律賓投資置業(yè)的打算,,所以大家對(duì)于在菲律賓買房的政策就十分關(guān)心了,,接下來(lái)華商簽證就來(lái)給各位解答,來(lái)和大家聊聊菲律賓買房條件政策有哪些,?
菲律賓買房條件政策有哪些(買房政策最新解答)
大家都知道,,外國(guó)人是無(wú)法直接在菲律賓買房的。大家只能通過(guò)移民,、入籍或者和菲律賓結(jié)婚的方式獲得在菲律賓買房的資格,。
外國(guó)人在菲律賓買房有什么方法
第一,申請(qǐng)菲律賓移民,,不論是投資移民還是退休移民,,我們只要拿到移民身份之后都可以獲得在菲律賓買房的權(quán)利。而且退休移民中的微笑計(jì)劃,,還能使用申請(qǐng)移民存儲(chǔ)的資金用作買房,。
第二,申請(qǐng)入籍菲律賓,,只要拿到菲律賓護(hù)照之后就是菲律賓人了,,那么在菲律賓買地更加不是問(wèn)題。
第三,,和菲律賓人結(jié)婚,,在成功辦理菲律賓結(jié)婚證之后就可以申請(qǐng)菲律賓13A結(jié)婚簽證,拿到這個(gè)簽證是可以獲得在菲律賓買房的權(quán)利的,,而且成為華僑身份之后甚至可以在菲律賓買地,。
菲律賓的房?jī)r(jià)高嗎
菲律賓的房?jī)r(jià)其實(shí)還是不便宜的,相當(dāng)于國(guó)內(nèi)二線城市的水平,,比如房?jī)r(jià)最貴的首都馬尼拉,,馬尼拉的房?jī)r(jià)在全國(guó)房?jī)r(jià)水平里是整體偏高的,,目前平均房?jī)r(jià)在15萬(wàn)-28萬(wàn)比索之間,換算成人民幣是1.5萬(wàn)-3.8萬(wàn)人民幣,。這個(gè)主要還是需要看地段和房子周圍配套設(shè)施來(lái)決定,,在馬尼拉最繁華的cbd,這邊的房?jī)r(jià)就更高了,,馬尼拉市中心CBD的房子均價(jià)在40萬(wàn)-50萬(wàn)比索每平米,,相當(dāng)于人民幣5.5萬(wàn)-7萬(wàn)左右。
在菲律賓買房有什么好處呢
在菲律賓買房的好處非常多,,比如可以享受60個(gè)月的免息繳費(fèi),,對(duì)于大家流動(dòng)資金的控制更加方便,而且在菲律賓購(gòu)買的房產(chǎn)是永久產(chǎn)權(quán)的,,相對(duì)于國(guó)內(nèi)40年,、70年的產(chǎn)權(quán),具備了極大的優(yōu)勢(shì),。最后就是投資回報(bào)的問(wèn)題了,,菲律賓作為旅游國(guó)家,無(wú)論是購(gòu)房回報(bào)率還是租房回報(bào)率都是很高的,,這幾年直接是成倍的增長(zhǎng),。
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