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在菲律賓買房有綠卡嗎 買房申請綠卡條件
在菲律賓買房有綠卡嗎 買房申請綠卡條件

時間:2024-05-09  來源:合肥網(wǎng)hfw.cc  作者:hfw.cc 我要糾錯


菲律賓作為一個熱門的海外購房目的地,,吸引了越來越多的外國人投資其房地產(chǎn)市場,。而對于購房者來說,是否能夠獲得菲律賓的綠卡成為了一個關鍵問題,。所以我們今天就來了解,,在菲律賓買房有綠卡嗎  買房申請綠卡條件​!

 

 

在菲律賓買房有綠卡嗎  買房申請綠卡條件


菲律賓的購房綠卡政策是指外國購房者在購買菲律賓的房地產(chǎn)后,,有可能獲得長期居留權或者菲律賓永久居留權,。根據(jù)菲律賓投資移民法,外國人可以通過購房,、投資,、就業(yè)等方式獲得綠卡。如果您想要在菲律賓買房的同時拿到綠卡,,那么可以申請菲律賓退休移民(SRRV)簽證,。

 

辦理菲律賓退休移民的條件是什么

 

想要申請退休移民簽證,那么年齡一定要達到50周歲,,不滿50周歲不能申請,,而且要求申請人身體健康不能有菲律賓禁止的疾病,還要滿足的一個條件就是存款,。退休移民又可以分“微笑計劃”和“經(jīng)典計劃”,。 微笑計劃需要在菲律賓的指定賬戶存款2萬美金,但是2萬美金的錢,,是不能動的,。而經(jīng)典計劃只需要存款5萬美金,并且還能用這一部分錢來購買菲律賓的房產(chǎn),。

 

菲律賓買房的詳細流程

 

從開發(fā)商手上買房,,相比買二手房要簡單的多,,主要流程就是:看房—預定并付訂金—決定并補全尾款—交房—入住,!

1.看房:挑選心儀的發(fā)那公子,,如果是期房,只能看樣板房了,。

2.預定:選好房號之后就要趕緊預定,,避免被別人搶走了!一般是提交相關的資料和填寫一些表格,并交定金(訂金一般為5~10萬比索,,每家開發(fā)商的金額都不同,,也會因房子大小而金額有差別。如果屆時不買這個訂金是不能退的)

3.付款:三十天內需要決定是否購買,,如果要買的話,,與開發(fā)商簽訂合同,并付款,。

4.付款方式:可以是一次性全款(通常可以拿到10%的折扣),,如果是預售房的話,,也可以月供。

5.交房:這個過程全部由開發(fā)商辦理,,所有稅費也都在買房的時候把錢給到開發(fā)商了,。業(yè)主需要去驗房并拿鑰匙。開發(fā)商會提前幾個月郵件通知業(yè)主幾時可以辦理交房手續(xù),。

 

在菲律賓可以買哪種房


在菲律賓買房有3種,,現(xiàn)房,二手期房,,期房,。如果有一定資金實力的群體,可以選擇現(xiàn)房+期房的組合,,將現(xiàn)房的租金拿來供期房來實現(xiàn)以房養(yǎng)房,,獲得較高的回報。如果對居住需求不是特別緊迫且手頭的資金不能一次性付款購買現(xiàn)房的群體,,可以選擇入手二手期房,,二手期房性價比較高。如果是想做杠桿投資用較少錢獲得最大利益,,或者想選擇還款壓力小的群體,,可以選擇期房,期房可以在短期內擁有最高的回報比,。

 

 

以上就是本篇文章關于“在菲律賓買房有綠卡嗎  買房申請綠卡條件”的解答,,希望這篇文章能夠給大家?guī)韼椭�,。如果我們的回答對您有幫助可以將我們的文章轉發(fā)給您有所需要的朋友,您有疑問也可以聯(lián)系華商簽證在線客服幫助您,。

 

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