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○業(yè)主的車輛被堵在門口難進(jìn)小區(qū)

    從昨天下午5：30起,，馬鞍山南路的柏林春天小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心開始動了真格：沒有購買或租用地下車位的業(yè)主，其車輛不得進(jìn)入小區(qū),。從下午5：30至晚上9：30,，還沒給車“安家”的業(yè)主,，便統(tǒng)統(tǒng)被小區(qū)保安攔在了門外。

    80多輛私家車全趴窩了

    昨晚9點,，記者來到被業(yè)主圍堵的柏林春天小區(qū)北大門,，門外80多輛私家車全趴窩堵在巷子里。

    一輛藍(lán)色“鈴木雨燕”的車主和保安起了爭執(zhí),。僵持了十幾分鐘,，車主鉆進(jìn)了車，將車從小區(qū)門口倒了出來,，塞在滿滿當(dāng)當(dāng)?shù)南锏览�,。不一會，一個揚州商人拉著小區(qū)保安要講道理,�,！拔也蛔∵@小區(qū)，我是和朋友在門口小飯店吃飯的,。你們不給人家（車）進(jìn)家,，弄得我們也出不去�,！睋P州商人一肚子委屈,，何苦自己找到這里吃飯？

    一番理論下來,，戴著眼鏡的瘦高保安隊長并未作出讓步,。“眼鏡隊長”說,，自己也是打工討飯吃的,，不給進(jìn)是領(lǐng)導(dǎo)定的，跟他吵也沒用,。

    停車位收費惹了一年風(fēng)波

    穿著一件白汗衫的業(yè)主吳先生說,，小區(qū)里隔三岔五就會堵門,。事情還得從一年前說起,。

    2009年，物業(yè)開始租售地下停車位,，起初公布的月租金為380元,，但遭到了業(yè)主的一致反對。 到今年6月,，物業(yè)下調(diào)了停車位的租金標(biāo)準(zhǔn)：一把付清全年12個月租金便優(yōu)惠到每月240元,。若單個月結(jié)算，月租金則為260元,。拖了一年多,，雖然地下停車位的月租從380元“跌”到了260元,，但業(yè)主認(rèn)為根據(jù)最新出臺的《合肥市住宅小區(qū)車輛停放服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)》，柏林春天的地下泊車位收費月租還是“高”了,。

    小區(qū)北門的保安告訴記者,，“不繳費就不給回家”早已是有言在先，物業(yè)在小區(qū)內(nèi)張榜多次,，以前都是反復(fù)跟業(yè)主溝通,，即便沒辦通行卡的也放行了，這次可是來真的了,。

    “免費的午餐”咋取消了,？

    其實在新小區(qū)，地下車位資源都掌握在開發(fā)商手里,，往往從小區(qū)交付一開始,，就實行租售并舉。而柏林春天小區(qū)似乎是個例外,，一個樓盤交付一年多了,，一直是地下車位免費停車的，很多業(yè)主不適應(yīng)“突然說不能免費停了”,。

    據(jù)該小區(qū)一位物業(yè)工作人員介紹,，小區(qū)一期、二期,、三期的地下車位是作為一個整體項目來造的,，一期交付的時候，地下車位配套還不完備,，開發(fā)商不能拿來賣,，直到去年年底，小區(qū)三期交付,，地下車位各項設(shè)施才算建好,，所以開發(fā)商今年打算把地下車位拿出來租售。

    據(jù)了解,，小區(qū)地下車位有近400個,，現(xiàn)在只租售了還不到50個。只有租售車位的車主才能拿到一個進(jìn)出小區(qū)的通行卡,�,！安簧贈]卡的業(yè)主開進(jìn)地下車庫，反而把有卡的業(yè)主車位占了,�,！币粋�中年保安透露，此次動真格還跟不少“賴賬”的業(yè)主在地下車庫亂停亂放有關(guān)系。

    街道介入召開“三方會談”

    在街道的協(xié)調(diào)下,，小區(qū)物業(yè)從當(dāng)晚10點開始向未繳費的業(yè)主放行,。80多輛一直排到望江路上的私家車挨個開進(jìn)小區(qū)地下車庫。經(jīng)協(xié)調(diào),，業(yè)主反映的所有問題,，將在街道的協(xié)調(diào)和見證下，由小區(qū)推舉出5名代表,，盡快與開發(fā)商,、物業(yè)商談，達(dá)成各方都能接受的協(xié)議,。(0401)

    □實習(xí)生 王穎 本報記者 徐穎奇/文 鄭成功/圖