為深入貫徹黨的群眾路線教育實踐活動成果,，本著為民、務(wù)實的精神,，進一步完善我市住房保障制度,，切實解決城市中等偏下收入家庭住房困難,，近日市物價局根據(jù)相關(guān)文件和市政府常務(wù)會議精神，制定了我市公租房租金標準,。
一,、公租房租金標準適用范圍
本次制定租金標準的“市區(qū)公租房”是指由政府投資建設(shè)并由市保障性住房建設(shè)發(fā)展中心運營管理的公租房，不含由社會投資建設(shè)并運營管理的其它類型公租房,。
二,、保障對象分類
根據(jù)我市城鎮(zhèn)家庭年人均可支配收入的不同,，將城鎮(zhèn)住房困難家庭分為最低收入（第一類）、低收入（第二類）,、較低收入（第三類）和中等偏下收入（第四類）住房困難家庭4類,。其中第一類和第二類比照城市居民最低生活保障標準和低收入保障標準確定，第三類為城市居民低收入保障標準和城鎮(zhèn)居民年人均可支配收入的60%（含）之間,，第四類為城鎮(zhèn)居民年人均可支配收入的60%和80%（含）之間,。
三、租金標準
綜合考慮政府的保障能力,、市場租金水平,、建設(shè)與運營成本和保障對象支付能力等因素，對四類保障對象分別制定不同的支付租金標準,，收取梯度租金,，充分體現(xiàn)政府對住房困難群體的關(guān)愛。
1,、第一類和第二類保障家庭配租公租房的租金標準按照合政辦秘[2009]142號和合價房[2009]317號文件標準執(zhí)行,，即：租金標準為1.10元/月.m2, 整套型朝北的0.90元/月.m2 ；孤老病殘等城市低保家庭,，免收公租房保障面積標準內(nèi)的租金,。
2、第三類保障家庭配租公租房的租金標準為： 4.0元/月.m2, 整套型朝北的3.60元/月.m2 ,。
3,、第四類保障家庭配租公租房的租金標準按同區(qū)域、同類型普通商品住房市場平均租金水平的70%確定,。
