時間:2021-01-09 來源:合肥網(wǎng)hfw.cc 作者:hfw.cc 我要糾錯
序號 | 區(qū) 位 | 臨時安置費標準 |
一 | 環(huán)城公園路以內 | 19元/平方米建筑面積 |
二 | 環(huán)城公園路以外區(qū)片綜合地價中的一級區(qū)片以內 | 16元/平方米建筑面積 |
三 | 區(qū)片綜合地價中的二級和三級區(qū)片 | 13元/平方米建筑面積 |
四 | 區(qū)片綜合地價中的四級區(qū)片 | 11元/平方米建筑面積 |
注:1.表中區(qū)位是指被征收房屋所處區(qū)位,,計算臨時安置費的面積為被征收房屋產(chǎn)權調換建筑面積(含異地產(chǎn)權調換增加面積,不含增購面積和因套型不符調整的面積),。 2.區(qū)位級別涉及范圍詳見附表,。 |
區(qū)位級別 | 涉及的街道及部分社區(qū) |
一級 (環(huán)城公園路以內) |
廬陽區(qū):三孝口街道,、逍遙津街道,。 |
二級 (環(huán)城公園路以外區(qū)片綜合地價Ⅰ區(qū)片以內) |
包括瑤海區(qū):城東街道(大王廟社區(qū)、合裕路社區(qū),、隆崗社區(qū)),、方廟街道(香江佳元社區(qū)、大市場社區(qū),、香格里拉社區(qū),、萬綠園社區(qū)、汪塘社區(qū)),、和平路街道,、嘉山路街道、明光路街道,、三里街街道,、勝利路街道、銅陵路街道,、長淮街道,;廬陽區(qū):大楊鎮(zhèn)(雁棲社區(qū)、吳郢社區(qū),、五里拐社區(qū),、夾塘社區(qū))、亳州路街道,、海棠街道,、雙崗街道、四里河街道(四河社區(qū),、銀河灣社區(qū)),、杏林街道(麗都社區(qū)、上城社區(qū),、北都社區(qū)),;蜀山區(qū):筆架山街道、稻香村街道、荷葉地街道,、琥珀街道,、南七街道、三里庵街道,、五里墩街道,、西園街道、井崗鎮(zhèn)(十里店社區(qū),、興民社區(qū),、十里廟社區(qū));包河區(qū):包公街道,、常青街道(凌大塘社區(qū),、金寨南路社區(qū)、仰光社區(qū)),、同安街道,、望湖街道(王衛(wèi)社區(qū))、蕪湖路街道,。 |
三級 (區(qū)片綜合地價Ⅱ-Ⅲ區(qū)片) |
包括瑤海區(qū):城東街道(Ⅰ級以外的其他社區(qū)),、方廟街道(Ⅰ級以外的其他社區(qū))、紅光街道,、七里站街道,、瑤海社區(qū)、大興鎮(zhèn),、龍崗綜合經(jīng)濟開發(fā)區(qū)(含大彭社區(qū)),,新站高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)的七里塘社區(qū);廬陽區(qū):大楊鎮(zhèn),、四里河街道(桃花園社區(qū)),、杏花村街道、杏林街道(望城社區(qū)),、林店街道(廬陽經(jīng)濟開發(fā)區(qū)),、中科院合肥分院、大房郢水庫,、董鋪水庫;蜀山區(qū):井崗鎮(zhèn)(Ⅰ級以外的其他社區(qū)),,高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)的天樂社區(qū),、興園社區(qū)、蜀麓社區(qū),、長寧社區(qū),,合肥經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)的芙蓉社區(qū)、蓮花社區(qū),、海恒社區(qū),、錦繡社區(qū),、臨湖社區(qū),蜀山經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會,;包河區(qū):常青街道(Ⅰ級以外的其他社區(qū)),、淝河鎮(zhèn)、望湖街道(Ⅰ級以外的其他社區(qū)),、駱崗街道,、濱湖世紀社區(qū)、方興社區(qū),、萬年埠街道,、煙墩街道、義城街道,、大圩鎮(zhèn),。 |
四級 (區(qū)片綜合地價Ⅳ區(qū)片) |
包括瑤海區(qū):新站高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)的磨店社區(qū)、三十頭社區(qū),、站北社區(qū),;廬陽區(qū):三十崗鄉(xiāng);蜀山區(qū):南崗鎮(zhèn),、小廟鎮(zhèn),、合肥經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)的高劉街道。 |
房屋征收按新標準“分級”補償安置費 ,, 合肥合理上調保障搬遷戶民生需求
房屋征收是城市建設發(fā)展的必然要求,,也是保障人居環(huán)境、提升居住品質的重要民心工程,。1月5日,,從市城鄉(xiāng)建設局獲悉,《合肥市國有土地上房屋征收搬遷費臨時安置費標準》正式印發(fā),,新標準從2021年1月起開始施行,,有效期三年,可以更好地滿足征遷居民的民生需求,。
變化一:
住宅房屋搬遷費上調至
1000元/次
近年來,,合肥大建設持續(xù)加快推進,房屋征收量不斷增加,。全市國有土地上房屋征收搬遷費臨時安置費使用的一直是2015年的老標準,。隨著城市經(jīng)濟社會發(fā)展,居民們期待著該標準也需要進行合理變化和調整,。
針對征遷居民們十分關注的搬遷費用,,本次新標準提出,住宅房屋每戶按1000元/次計算2次。
業(yè)內人士指出,,新標準中住宅房屋搬遷費用大幅上調了,,考慮到物價上漲等綜合因素,以后可以更好地解決征收過程中的居民搬遷花費問題,。
此外,,對于非住宅房屋搬遷費用,需要根據(jù)合法有效的建筑面積予以補助,。其中,,辦公用房按10元/平方米;營業(yè),、生產(chǎn)加工,、倉儲、旅館等其他非住宅按13元/平方米計算,。
征收生產(chǎn)加工廠房的,,房屋征收部門可以按照用于生產(chǎn)加工的機械設備(不含征收時已廢棄機械設備)現(xiàn)值評估價10%的標準,進行協(xié)商補償,。
變化二:
安置費補償區(qū)片分級得到明確
按照規(guī)定,,臨時安置費補償從被征收人搬遷交房之月起至安置通告時止。征收住宅房屋,,臨時安置費實行貨幣補償,,對于實行產(chǎn)權調換自行過渡的,18個月以內的每月臨時安置費補償標準按新規(guī)分級執(zhí)行,。
其中,,一級為環(huán)城公園路以內,臨時安置費標準是19元/平方米建筑面積,,包含三孝口街道和逍遙津街道,。
二級為環(huán)城公園路以外區(qū)片綜合地價中的一級區(qū)片以內,以二環(huán)路以內和政務區(qū)范圍為主,,標準是16元/平方米建筑面積,。
三級為區(qū)片綜合地價中的二級和三級區(qū)片,標準是13元/平方米建筑面積,,比如瑤海區(qū)的紅光街道,、廬陽區(qū)的杏花村街道、蜀山區(qū)的芙蓉社區(qū),、包河區(qū)的駱崗街道等都按該標準執(zhí)行,。
四級為區(qū)片綜合地價中的四級區(qū)片,標準是11元/平方米建筑面積,,包括磨店社區(qū)、三十崗鄉(xiāng)、南崗鎮(zhèn),、小廟鎮(zhèn)等區(qū)域,。
“按照新標準,安置費補償總體上是有所增加,,同時區(qū)位界定結合了地價,,分級劃分變得更加嚴格科學。”業(yè)內人士表示,,像過去環(huán)城公園路以內是18元/平方米建筑面積,,一環(huán)路以外至二環(huán)路以內都是12元/平方米建筑面積。新標準實施后,,將進一步規(guī)范全市房屋征收補償行為,,維護征遷居民的合法權益。
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