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    ■線索來源

    我曾以兒子的名義在合肥蜀山區(qū)購買了一套商品房,，辦理了銀行貸款并已經(jīng)正常還貸,。眼瞅著交房的時間快要到了,，但我兒子在兩個月前意外死亡,。兒子離去后,，以兒子名義購買的房子該如何處理,，會不會影響銀行的貸款，成了一件讓我不得不面對的麻煩事,。

    由于我家在外地,，前段時間委托親戚找過開發(fā)商，對方說變更產(chǎn)權(quán)需要聯(lián)系房產(chǎn)局,，開發(fā)商解決不了問題,。我親戚又去找了房產(chǎn)局，但工作人員說需要變更合同,，審核較為繁瑣,，總之十分麻煩，希望房產(chǎn)部門能按照最經(jīng)濟(jì)快捷的方式處理此事,。

    ■熱線處理

    來電內(nèi)容涉及遺產(chǎn)繼承,、合同變更等手續(xù)，12345政府服務(wù)熱線請來電人咨詢專業(yè)律師,，備齊諸如死亡證明,、遺產(chǎn)繼承公證等手續(xù)，積極與開發(fā)商聯(lián)系辦理,，房產(chǎn)部門將積極給予配合,。

    ■記者調(diào)查

    李師傅是安慶人，去年4月份,，他為當(dāng)時還在合肥上大學(xué)的兒子購買了一套商品房,。“兒子戶口在合肥,，當(dāng)時以他的名義買房一切都很順利,，兩個月后就開始還銀行房貸了�,！�

    李師傅兒子所購買的商品房位于蜀山區(qū)安高城市天地小區(qū),，合同約定今年6月底交房。本來事情很簡單,，但李師傅的兒子在兩個月前意外身亡,。李師傅夫妻倆一直沉浸在喪子之痛中,，也忘記了房子的事。

    現(xiàn)在兒子不在了,，以他名義購買的房子該咋處理,？換成李師傅的名字，會不會要交過戶費,？銀行貸款怎么辦,？這些問題都讓李師傅一頭霧水。

    由于李師傅家在外地,，前幾天特意委托親戚去找了開發(fā)商和房產(chǎn)部門,，但兩處給出的答復(fù)都沒能讓他滿意�,！翱磥泶_實是個麻煩事,，我現(xiàn)在也沒心情去處理，不知道什么方式最省事,，希望房產(chǎn)部門能為我處理,。”

    記者首先聯(lián)系到該小區(qū)的開發(fā)商安徽省安高投資有限公司,，對方表示他們已經(jīng)獲悉此事,，情況確實比較特殊，目前他們還在研究具體的方案解決此事,，李師傅不用擔(dān)心,。

    李師傅親戚稱，目前他已經(jīng)從房產(chǎn)部門得知,，有兩種方法可以變更房產(chǎn)所有人,，其一是變更合同，其二是進(jìn)行公證,。李師傅希望通過變更合同的方式處理此事,，但工作人員說通過變更合同方式，審核較為繁瑣,。

    蜀山區(qū)房產(chǎn)局一位工作人員對此表示,，變更合同屬于李師傅和開發(fā)商之間的關(guān)系，區(qū)房產(chǎn)局只負(fù)責(zé)辦證等具體業(yè)務(wù),，更改備案需要開發(fā)商,、買受人和市房產(chǎn)局三方協(xié)商辦理�,！肮�證完全沒有必要，還浪費錢,�,！庇浾呗�(lián)系到合肥市房產(chǎn)局,，工作人員表示，變更合同和房產(chǎn)部門無關(guān),，等合同變更后,，房產(chǎn)部門會更改備案�,！安唤邮軅�人前來申請更改備案,，李師傅需要和開發(fā)商聯(lián)系，手續(xù)確實很繁瑣,�,！�

    關(guān)于銀行房貸問題，中信銀行一位宋姓工作人員表示,，問題的重點在于房子歸屬人,，如果按時足額還款，銀行不會追究是否更名,�,！般y行會按照當(dāng)事人父母的想法，為其制定具體的解決方案,�,！�

    本報記者 周勇