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房屋滲水該由誰來解決,?

時間:2011-08-28  來源:合肥網(wǎng)hfw.cc  作者:hfw.cc 我要糾錯


    氣憤

    房屋滲水該由誰來解決?

    ▲凌先生 13856******

    我家住省城香格里拉一期四棟,,房屋滲水有五年多了。從去年向物業(yè)反映,,但始終沒解決,。對方說五年保修期到了,而物業(yè)現(xiàn)在也不管了,,我很氣憤,,不知道怎么才能解決這個問題。

    ■記者調(diào)查

    合肥市12348法律咨詢熱線值班律師告知,,房屋已經(jīng)超過5年保修期,,物業(yè)沒有義務(wù)進(jìn)行維修,住戶只能自行維修,。但是物業(yè)可以幫助住戶協(xié)調(diào)樓上樓下關(guān)系,,方便住戶進(jìn)行墻面維修。

    實習(xí)生 張勤

    本報記者 杜華柱 整理

    氣憤

    新房玻璃開裂沒人管

    ▲王先生 15856******

    我在2010年10月份拿到一套房子,,當(dāng)時就發(fā)現(xiàn)房子有一定的安全隱患,,但是物業(yè)一直沒有解決,,現(xiàn)在事情發(fā)生了,窗戶玻璃開裂了,,感覺很不安全,。因為是高層,怕砸到人,,但是物業(yè)還是不管,,讓找開發(fā)商,開發(fā)商又讓找物業(yè),。

    ■記者調(diào)查

    合肥市12348法律咨詢熱線值班律師告知,,據(jù)《商品房買賣合同糾紛案件司法解釋》第十一條的規(guī)定,“房屋毀損,、缺失的風(fēng)險,,在交付使用前由出賣人承擔(dān),交付使用后由買受人承擔(dān),�,!蓖跸壬隍炇諘r已發(fā)現(xiàn)問題并及時反映,應(yīng)由開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任,。

    實習(xí)生 張勤

    本報記者 杜華柱 整理

    疑問

    房屋70年產(chǎn)權(quán),,期滿后咋辦?

    ▲張女士 13195******

    房屋70年產(chǎn)權(quán),,期滿后咋辦,?

    ■記者調(diào)查

    合肥市國土局一位工作人員表示,如果是商業(yè)性質(zhì),,土地使用權(quán)期滿前,,土地使用者可以申請續(xù)期,經(jīng)批準(zhǔn)準(zhǔn)予續(xù)期的可以重新簽訂出讓合同,,支付土地使用權(quán)出讓金,,并辦理相應(yīng)土地登記手續(xù)。住宅類70年后自動續(xù)期,,不需要費用。本報記者 周勇 整理

    疑問

    我能在經(jīng)開區(qū)和新站區(qū)買房嗎,?

    ▲張先生 15955******

    我是外地戶口,,在合肥市經(jīng)開區(qū)和新站區(qū)買房子是否受限制?麻煩晨報記者幫忙咨詢一下,。

    ■記者調(diào)查

    合肥市房管局工作人員表示,,外地戶口在經(jīng)開區(qū)和新站區(qū)買房沒有任何限制。如果在合肥市的四個老城區(qū)買房子,,將要出示社保證明或者納稅證明,。

    張勤 本報記者 杜華柱 整理

    疑問

    哪里有批發(fā)豆?jié){或豆腦的,?

    ▲甘女士 15156******

    我住在包河區(qū)望江花園小區(qū),想在小區(qū)門口擺攤賣早點,。請問哪里有批發(fā)豆?jié){或者豆腦的小作坊,?請知情讀者撥打晨報熱線4249555。

    實習(xí)生 阮勝品 本報記者 甘瓊芳

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