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    疑問 按商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)計算電費合理嗎,？

    ▲高先生 15922******

    因為在合肥工作,，我在長春都市豪庭租了一間房子,。房東告訴我電費是0.8672元/千瓦時,，但這是商業(yè),、非居民生活照明的電費標(biāo)準(zhǔn),，我想知道房東的要求合理嗎,？

    另外,，我還想請晨報幫忙咨詢一下，物業(yè)費應(yīng)該是我繳還是房東本人繳呢,？

    ■記者調(diào)查

    記者從長春都市豪庭物業(yè)處了解到,，租房用電屬于居民生活用電，應(yīng)按照0.5653元/千瓦時的價格來計算用電費用,，高先生可以與房東協(xié)商繳費問題,。關(guān)于物業(yè)費的問題，租房者在租房協(xié)議上與房東自行協(xié)商,。

    實習(xí)生 劉明明 見習(xí)記者 徐璐 整理

    疑問

    ▲張先生 13739******

    為啥要交1.28元的物業(yè)費,？

    我家住經(jīng)開區(qū)國耀花半里小區(qū)，最近聽說重新制定了物業(yè)管理費用,，并且劃定了4個不同的等級,，規(guī)定最高費用不能超過1.2元,，可是我們小區(qū)讓所有居民簽協(xié)議時，物業(yè)費卻是按1.28元收取,，而且不包括電梯公攤費,，我實在是不明白為啥要按1.28元的標(biāo)準(zhǔn)收取，其他業(yè)主都跟我有一樣的疑問,，我們都不愿意簽字,。

    ■記者調(diào)查

    合肥市物價局的工作人員表示，雖然現(xiàn)在物業(yè)管理費用標(biāo)準(zhǔn)已重新制定,，也劃定了4個等級,，但是相關(guān)文件上也注明，物業(yè)公司可以在規(guī)定的具體數(shù)額上上下浮動20%,，也就是說1.28元在合理范圍內(nèi),。關(guān)于業(yè)主反映的不包括電梯公攤費，在新規(guī)定中,，電梯這塊的費用是包括在1.28元以內(nèi)的,，但是具體情況還需要業(yè)主和物業(yè)共同協(xié)商。

    實習(xí)生 朱芳芳 本報記者 孫友杰 整理

    疑問

    ▲金女士 13955******

    這樣收停車費合理嗎,？

    我家住在金寨南路與錦繡大道交口的多倫多小區(qū),。小區(qū)規(guī)定，外來人員停車要收費,。我家有時候來客人,，在小區(qū)停一輛自行車都要收費一元，如果是開車過來,，物業(yè)這邊也要收取停車費，這樣的收費合理嗎,？

    ■記者調(diào)查

    小區(qū)物業(yè)（泰安物業(yè)）的工作人員告訴記者,，物業(yè)收取停車費用是根據(jù)政府規(guī)章來制定的，并且物業(yè)也在小區(qū)內(nèi)張貼了相關(guān)的文件,，小區(qū)居民可以自行查閱,。

    實習(xí)生 朱芳芳 本報記者 孫友杰 整理

    ▲李先生 18656******

    疑問

    我能要回押金嗎？

    我在合肥一家店里上班,，沒有簽訂勞動合同,，只是口頭約定工作一年時間，每次發(fā)工資都是直接給現(xiàn)金,，但老板每個月都要從工資里扣下300元作為押金,。每次發(fā)工資的時候老板都會在一個小本子上記錄下已扣押金，我也用手機(jī)拍下了這些記錄,。我想問一下,，如果我現(xiàn)在辭職,，能要回這些押金嗎？

    ■記者調(diào)查

    12348法律咨詢熱線律師表示,，收取押金,、扣押證件等行為都是不合法的，建議李先生先與老板協(xié)商解決,，協(xié)商不成可向區(qū)一級勞動監(jiān)察部門反映,。如仍未能解決，李先生只能向法院起訴,，但是要注意收集好相關(guān)證據(jù),。本報記者 甘瓊芳 整理